Städte und Gemeinden bauen neue Straßen, ein Flughafen wird ausgebaut, die Bahn erhöht die Verkehrsfrequenz auf Gleisen, Deutschland baut Windkraftanlagen: All das ist bisweilen notwendig. All das hat allerdings oftmals auch Einfluss auf den Wert von Immobilien, in deren Nähe solche Infrastruktur-Maßnahmen durchgeführt wurden. Aber sind es positive oder negative Einflüsse oder… vielleicht doch gar keine? Weiterlesen
Die Wohnimmobilie ist für die Deutschen nach wie vor die beliebteste Form der Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Dabei hat der zukünftige Wohnungs- oder Hausbesitzer die Wahl zwischen Neubau-Objekten oder Sanierungs- bzw. denkmalgeschützen Objekten. Gerade hier in der Metropolregion Nürnberg gibt es zahlreiche erhaltenswerte Altbauten, wie zum Beispiel die alte Zuckerbär-Villa in Nürnberg.
P&P Gruppe kauft leerstehende Gebäude des einstigen Versandriesen
FÜRTH – Die Kleeblattstadt hat die Folgen der Quelle-Pleite überwunden: Rund ein Jahr nach dem Ende des Großversenders hat sich nicht nur die Arbeitslosenquote wieder auf ein normales Maß eingependelt – auch die leer stehenden Gebäude haben neue Besitzer gefunden.
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Hochwertige Sanierungsprojekte
Die Hypothekenzinsen sind nur 0,03 Prozentpunkte vom absoluten Tief im Herbst 2005 entfernt. Lange dürfte die Talfahrt nicht mehr dauern.
In Zeiten der Krise, turbulenter Aktienmärkte und schwächelnder Euro-Länder tun gute Nachrichten gut. Gut deshalb, weil die jüngste Griechenland-Krise auch einen neuen Trend beschert, der vor allem Käufer und Bauherren aufhorchen lässt. Baugeld ist billig, so billig wie seit dem Tiefststand im September 2005 nicht mehr. Weiterlesen
Wo einst die Krankenakten lagerten: Die Musterwohnung im Verwaltungstrakt soll bis Ende Februar fertig gestellt sein.
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Wohnungsmarkt - Bayern ist der Preisspitzenreiter bei Wohnimmobilien
Immobilienmarkt - Rückkehr in die Wohnimmobilie
Die Direktanlage in Wohnimmobilien hat in diesem Jahr einen kräftigen Schub verzeichnet. „Unter den Investoren jenseits der privaten Häuslebauer stellen sie erstmals den größten Anteil an den Transaktionen“, sagt Klaus Franken, Deutschland-Chef des Immobilienberaters Catella Property. „Die wichtigsten Käufer in diesem Jahr sind klassische private Investoren mit großem Vermögen“, bestätigt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident der Makler- und Sachverständigenvereinigung IVD, die Beobachtung. Eine stabile Verzinsung und geringe Preisschwankungen zeigten Wirkung. Man konzentriere sich derzeit auf Sachwerte als Vermögenserhalt.
Die Hypothekenkonditionen sind noch sensationell günstig. Die Immobilienpreise tendieren in vielen Regionen seit Jahren talwärts. Doch die Idealbedingungen gelten nicht mehr lange. Wo jetzt Kaufen statt Mieten lohnt.
Der Kauf einer Wohnung ist laut Stiftung Warentest fast immer günstiger als das Wohnen zur Miete. Ein Vergleich zwischen dem Kauf einer Wohnung und einer Geldanlage mit 30 Jahren Laufzeit habe gezeigt, dass die Wohnung am Ende 145.000 € mehr Wert war als die Geldanlage des Mieters, berichtet das Magazin Finanztest in seiner aktuellen Ausgabe.
In dem Vergleich habe sich gezeigt, dass Wohnungskäufer bereits nach sechs Jahren finanziell günstiger wegkommen als Mieter, berichtet “Finanztest”. Die Wohnung sei in der Modellrechnung zu diesem Zeitpunkt abzüglich der Restschuld bereits mehr wert gewesen als die Geldanlage des Mieters. Noch größer sei der Vorteil nach 26 Jahren geworden, als der Kredit im Modell komplett abbezahlt war. Ab dann wohnte der Wohnungskäufer mietfrei. Nach 30 Jahren schließlich sei die Immobilie 145.000 € mehr wert gewesen als die Geldanlage: Die Immobilie habe dann einen Wert von 243.000 € gehabt, die Geldanlage war 98.000 € wert. Weiterlesen
