Die Definition des juristischen Begriffs Grundstück ist in der Grundbuchordnung und dem BGB festgelegt. Er bezeichnet einen bestimmten Teil der Erdoberfläche, dessen Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Grundstücke, die bereits bebaut sind oder bebaut werden dürfen, werden als Baugrundstücke oder Immobilien Grundstücke bezeichnet. Bestandteile des Grundstücks sind Sachen, die mit ihm fest verbunden sind, also vor allem Gebäude, und seine Erzeugnisse, also vor allem Pflanzen, die auf dem Grundstück angebaut werden. Grundsätzlich gehören ein Gebäude und das Land, auf dem es steht, sachlich und rechtlich zusammen und können daher nur einen Eigentümer haben. Es gibt jedoch Ausnahmen wie beim Wohneigentum und beim Erbbaurecht.
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