Die Wohnimmobilie ist für die Deutschen nach wie vor die beliebteste Form der Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Dabei hat der zukünftige Wohnungs- oder Hausbesitzer die Wahl zwischen Neubau-Objekten oder Sanierungs- bzw. denkmalgeschützen Objekten. Gerade hier in der Metropolregion Nürnberg gibt es zahlreiche erhaltenswerte Altbauten, wie zum Beispiel die alte Zuckerbär-Villa in Nürnberg.
P&P Gruppe kauft leerstehende Gebäude des einstigen Versandriesen
FÜRTH – Die Kleeblattstadt hat die Folgen der Quelle-Pleite überwunden: Rund ein Jahr nach dem Ende des Großversenders hat sich nicht nur die Arbeitslosenquote wieder auf ein normales Maß eingependelt – auch die leer stehenden Gebäude haben neue Besitzer gefunden.
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Ein neues Wohnkonzept soll vor allem pendelnde Geschäftsleute ansprechen — Uvex-Gebäude wird
saniert.
In der Fürther Südstadt wird der Bauträger P & P eine langjährige Brachfläche und das Firmengebäude von
Uvex in Wohnraum umwandeln. Dabei hält auch eine Wohnform Einzug, die es in Fürth bislang nicht gibt. P &
P hat ihr den Namen „Concierge Wohnen“ verpasst.
FÜRTH — Der Oberbürgermeister wirkte geradezu euphorisch — das Modell, das die Firma P&P gestern an der
Ecke Ludwig- und Fichtenstraße präsentierte, schien ihm zu gefallen. Einen Neubau wollen die Fürther
Denkmalspezialisten hier errichten, außerdem ein bestehendes Gebäude sanieren. Erstmals, schwärmte Jung, rücke
die „alte Südstadt“ in den Blickpunkt des Interesses; das könne der Startschuss sein für weitere Bautätigkeiten,
schließlich müssten sich die Investoren bald eine andere Spielwiese suchen, da die „neue Südstadt“ — damit meinte
Jung die frühere Darby-Kaserne — bald keinen Platz mehr bietet. Weiterlesen
In Fürth wird gebaut
FÜRTH – Auch im Jahr 2010 wird in Fürth gebuddelt und gebaggert. […]
Auch auf dem Wohnungsmarkt tut sich einiges. Nach den Worten von Oberbürgermeister Thomas Jung stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Fürth von 317 im Jahr 2008 auf 499 im Jahr 2009. Mit diesem Zuwachs liege die Stadt bayernweit an der Spitze. Einen großen Anteil daran hat die Firma P & P, die auch im gerade begonnenen Jahr wieder zwei große Projekte angehen wird.
Mit der Sanierung von Gebäuden hat sich die P&P Gruppe Bayern der Schaffung zukunftsträchtiger Anlagen verschrieben, die Eigennutzern und Kapitalanlegern eine einmalige Verbindung von modernstem Wohnkomfort in ausgesuchten Lagen mit historisch wertvoller Architektur bieten.
Der Kauf einer Wohnung ist laut Stiftung Warentest fast immer günstiger als das Wohnen zur Miete. Ein Vergleich zwischen dem Kauf einer Wohnung und einer Geldanlage mit 30 Jahren Laufzeit habe gezeigt, dass die Wohnung am Ende 145.000 € mehr Wert war als die Geldanlage des Mieters, berichtet das Magazin Finanztest in seiner aktuellen Ausgabe.
In dem Vergleich habe sich gezeigt, dass Wohnungskäufer bereits nach sechs Jahren finanziell günstiger wegkommen als Mieter, berichtet “Finanztest”. Die Wohnung sei in der Modellrechnung zu diesem Zeitpunkt abzüglich der Restschuld bereits mehr wert gewesen als die Geldanlage des Mieters. Noch größer sei der Vorteil nach 26 Jahren geworden, als der Kredit im Modell komplett abbezahlt war. Ab dann wohnte der Wohnungskäufer mietfrei. Nach 30 Jahren schließlich sei die Immobilie 145.000 € mehr wert gewesen als die Geldanlage: Die Immobilie habe dann einen Wert von 243.000 € gehabt, die Geldanlage war 98.000 € wert. Weiterlesen
Für Thomas Beyerle von Degi Research ist klar: Es gibt „ein Überangebot in der Provinz und einen Mangel in den Zentren.” Dadurch gehe eine Schere auf – und zwar bei Mieten und Kaufpreisen. In manchen Großstädten könnten die Mieten schon in wenigen Jahren „durch die Decke schießen”, prognostiziert Beyerle. Wer also jetzt in den gefragten Gegenden Deutschlands baut oder kauft, dürfte nichts falsch machen – egal, ob er die Wohnung oder das Haus selbst bewohnt oder vermietet. Weiterlesen
Die Leser von Focus Online konnten 80 deutsche Städte in verschiedenen Kategorien bewerten:
