Eine Denkmalschutz Immobilie zu haben, ist für manche Menschen sehr interessant. Denn das Gebäude wird einen ganz besonderen Flair verbreiten, den sich so viele Menschen wünschen. Umgesetzt werden kann es auch sehr einfach, denn werden sie immer wieder auf dem Markt auch zu sehr guten Konditionen angeboten. Aber sollten es sich die Menschen aus der Sicht gut überlegen, denn nicht selten sind die Instandhaltungskosten eben bei diesen Immobilien nicht die geringsten. Schon kleine Makel können hohe Kosten nach sich ziehen. Weiterlesen
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Denkmalgeschütze Objekte und der Energieausweis
Fakt ist, dass seit Januar 2009 eigentlich jeder Hausbesitzer bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie auf Nachfrage einen Energieausweis vorlegen muss.
Gute Gründe für den Erwerb eines Denkmalschutzobjektes
Die Wohnimmobilie ist für die Deutschen nach wie vor die beliebteste Form der Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Dabei hat der zukünftige Wohnungs- oder Hausbesitzer die Wahl zwischen Neubau-Objekten oder Sanierungs- bzw. denkmalgeschützen Objekten. Gerade hier in der Metropolregion Nürnberg gibt es zahlreiche erhaltenswerte Altbauten, wie zum Beispiel die alte Zuckerbär-Villa in Nürnberg.
Auch Fürths alter Süden putzt sich heraus
Ein neues Wohnkonzept soll vor allem pendelnde Geschäftsleute ansprechen — Uvex-Gebäude wird
saniert.
In der Fürther Südstadt wird der Bauträger P & P eine langjährige Brachfläche und das Firmengebäude von
Uvex in Wohnraum umwandeln. Dabei hält auch eine Wohnform Einzug, die es in Fürth bislang nicht gibt. P &
P hat ihr den Namen „Concierge Wohnen“ verpasst.
FÜRTH — Der Oberbürgermeister wirkte geradezu euphorisch — das Modell, das die Firma P&P gestern an der
Ecke Ludwig- und Fichtenstraße präsentierte, schien ihm zu gefallen. Einen Neubau wollen die Fürther
Denkmalspezialisten hier errichten, außerdem ein bestehendes Gebäude sanieren. Erstmals, schwärmte Jung, rücke
die „alte Südstadt“ in den Blickpunkt des Interesses; das könne der Startschuss sein für weitere Bautätigkeiten,
schließlich müssten sich die Investoren bald eine andere Spielwiese suchen, da die „neue Südstadt“ — damit meinte
Jung die frühere Darby-Kaserne — bald keinen Platz mehr bietet. Weiterlesen
Wie der Steuerbonus für Denkmäler funktioniert

Steuerbonus für Denkmäler
Nach dem Wegfall der Eigenheimzulage und der Reduzierung der steuerlichen Absetzbarkeit für vermieteten Wohnraum ist die Investition in ein denkmalgeschütztes Objekt – rein steuerlich betrachtet – noch attraktiver geworden. Denn sowohl Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger fördert der Fiskus vergleichsweise großzügig durch die so genannte Denkmal-Afa (Absetzung für Abnutzung).
Werte haben Zukunft – Neues Sanierungsprojekt: City Central 3

Mit der Sanierung von Gebäuden hat sich die P&P Gruppe Bayern der Schaffung zukunftsträchtiger Anlagen verschrieben, die Eigennutzern und Kapitalanlegern eine einmalige Verbindung von modernstem Wohnkomfort in ausgesuchten Lagen mit historisch wertvoller Architektur bieten.
Finanzamt beteiligt sich an denkmalgeschütztem Eigenheim
Seit dem Wegfall von Eigenheimzulage und degressiver Gebäudeabschreibung sind Denkmalobjekte eine der letzten Möglichkeiten zum Steuern sparen. Denn hier gibt es weiterhin hohes Abschreibungspotenzial – sowohl im Falle von Vermietung als auch bei Eigennutzung. Nach einem aktuellen Urteil werden sogar umfangreiche Umbauten vom Fiskus gefördert. Darauf weist die Kanzlei Ebner Stolz Mönning Bachem aus Stuttgart hin.
Urbaner Stadtteil mit Modellcharakter entstanden
Die Immobilie als Sachwert wird immer attraktiver
Investitionen im Immobilienmarkt der Metropolregion Nürnberg sind risikolos
Für Thomas Beyerle von Degi Research ist klar: Es gibt „ein Überangebot in der Provinz und einen Mangel in den Zentren.” Dadurch gehe eine Schere auf – und zwar bei Mieten und Kaufpreisen. In manchen Großstädten könnten die Mieten schon in wenigen Jahren „durch die Decke schießen”, prognostiziert Beyerle. Wer also jetzt in den gefragten Gegenden Deutschlands baut oder kauft, dürfte nichts falsch machen – egal, ob er die Wohnung oder das Haus selbst bewohnt oder vermietet. Weiterlesen



